Studio Apts. | Karlatornet
Friköpt med obegränsade möjligheter.
Är du företagare som söker en lägenhet för dina medarbetare eller kunder? Eller vill du som privatperson enkelt kunna låna ut din lägenhet när det passar dig? Karlatornet Studio Apartments upplåts med äganderätt och erbjuder unika möjligheter att använda lägenheten så som du önskar.
Fastighetsmäklare
KORT FAKTA – STUDIO APTS.
Antal rum: 1–2
Storlek: 24–54 kvm
Antal lägenheter: 18
Upplåtelseform: Äganderätt
Material och inredning: Läs mer
Lägenhet med äganderätt
Vad innebär det?
En lägenhet med äganderätt kallas för ägarlägenhetsfastighet. Lägenheten är en egen fastighet och ägandet är identiskt med att äga exempelvis en villa. Som ägare av en ägarlägenhetsfastighet är du lagfaren ägare av lägenheten och har full rådighet över den. Det ger dig större friheter än vad en lägenhet med bostads- eller hyresrätt ger.
Som ägare till en ägarlägenhetsfastighet har du full kontroll över finansieringssituationen. Detta skiljer sig från en lägenhet med bostadsrätt där du dels har ett evenutellt privat bolån för din lägenhet och dels är bunden till bostadsrättsföreningens lån. Det medför att du är beroende av dina grannars ekonomiska situation eftersom ni har lån tillsammans. Detta slipper du vid äganderätt.
Ägarlägenhetsfastigheten kan överlåtas och hyras ut utan begränsning. Om du hyr ut din lägenhet blir du hyresvärd och den som hyr lägenheten blir förstahandshyresgäst. Det är helt upp till dig som ägare till lägenheten att styra över uthyrning och upplåtelse då det inte finns någon bostadsrättsstyrelse som först ska ge sitt godkännande.
De boende i Karlatornet delar på husets gemensamma kostnader, såsom förvaltning av fasad, hissar och övriga gemensamma ytor. Ägarlägenhetsfastigheten är en del av en samfällighetsförening sköter den löpande förvaltningen av husets alla gemensamma anläggningar. För detta debiteras ägarlägenhetsfastigheterna efter andelstal som fastställs av lantmäterimyndigheten. Samfällighetsavgiften beräknas bli cirka 400 kr/kvm/år.